BYTY | DOMY | POZEMKY | KANCELÁŘE

Nezávazně poptat Jak pracujeme
Bytů ve správě 700+
Zkušenosti více než 13 let

Zajistíme pro vás

Pronájem nemovitostí
Prodej nemovitostí
Nákup nemovitostí
Rekonstrukce nemovitostí
Profesionální správa
Investiční poradenství
Odhad ceny ZDARMA
Financování
Nemovitosti k pronájmu
Nemovitosti k prodeji

Jak pracujeme

Nezávazná schůzka a návrh nejlepší možnosti
Příprava, prezentace, inzerce a nabídka nemovitosti
Zajištění smluvního a právního servisu
Circle
13 let
zkušeností
2000+
zrealizovaných realitních obchodů
700+
bytů ve správě
60+
členů našeho týmů
Máte zájem o realitní služby?
Zařaďte se mezi více než 200 našich spokojených klientů.

Veškeré zázemí pod jednou střechou

Komplexní služby

Jsme jediná realitní kancelář, která nabízí skutečně komplexní službu. Kromě nákupu, prodeje a pronájmu nemovitosti realizujeme také rekonstrukce, financování, investiční poradenství a správu nemovitostí. Máme vlastní právní, technické i rekonstrukční oddělení.

Dlouholeté zkušenosti

Na trhu působíme již od roku 2012. Máme bohaté zkušenosti v oblasti nákupu, prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Realizovali jsme více než 4000 realitních obchodů. Prostředí realitního trhu v Moravskoslezském a Olomouckém kraji známe velmi dobře.

Výhody správy bytu

Odborníci v každém oboru

O Vaše pohodlí se postará více než 60-ti členný tým. Naše obchodní oddělení pravidelně monitoruje realitní trh a vyhodnocuje ty nejvhodnější příležitosti. Pomůže Vám využít investiční potenciál nemovitosti na maximum, zajistí financování ale i pojištění nemovitosti. Technické oddělení zjišťuje skutečný stav nemovitostí a navrhuje možnosti jejich zhodnocení. Rekonstrukční tým pečlivě plánuje a realizuje rekonstrukce, které jsou efektivní, kvalitní a rychlé. Právní oddělení Vám poskytne plnou právní podporu a ochranu při každé transakci. Všechny smlouvy, převody i formality jsou u nás pod dohledem zkušených právníků, kteří pracují s cílem maximálně ochránit Vaše zájmy.

Rádi zodpovíme veškeré dotazy
Chci nezávaznou schůzku

Co o nás říkají naši klienti

První investiční byt od společnosti SIAN jsem koupil před 5 lety a jsem nadmíru spokojen. Na bytě jsem byl jen při koupi a od té doby se o vše stará SIAN. S nájemníky jsem po celou dobu nemusel jednat a každý měsíc mi chodí informace o obsazenosti. Za dobu spolupráce jsem doporučil jejich služby řadě známým a také oni nelitují svého rozhodnutí. Jediné, čeho lituji já, je, že jsem tehdy bytů nekoupil více.
Ivo Mičulka
Ivo Mičulka úvěrový specialista
Správu svých bytů jsem firmě SIAN svěřila již před lety a jsem velice spokojená. Ač sama pracuji v realitním oboru, je pro mne mnohem jednodušší, nechat s důvěrou veškerou péči o nájemníky i o byty jim. Nemusím se o nic starat a mám čas na svou práci, rodinu a své koníčky. Stačí občas zkontrolovat příchozí výnosy. Jsem za tuto službu velmi vděčná a věřím, že mi naše spolupráce bude přinášet spokojenost ještě dlouho.
Barbora Kuchařová
Barbora Kuchařová realitní makléř
Služby firmy SIAN využívám již několik let a rozhodně bych neměnila na naší spolupráci vůbec nic. Velmi profesionálně se starají o naše byty, spravují je a nabízí veškerý servis s tím spojený. Mohu se na ně vždy obrátit, pokud je potřeba, poradí a veškerá administrativa s tím spojená je v mžiku vyřízena. Velmi si vážíme toho, že naše investice spravuje tak špičková firma jako je SIAN a mohu ji tak s čistým svědomím doporučit budoucím investorům.
Blanka Harabišová
Blanka Harabišová Dřevostavby Harabiš s.r.o.
Vlastním v Ostravě několik bytů, které mi SIAN spravuje a v průběhu let jsem počet bytů rád navýšil. Celá investice je pro mne bezstarostná, každý měsíc obdržím přehled mých výnosů, které jsou mi zaslány na bankovní účet. To vše bez zbytečné administrativy, shánění nájemníků, atp. Se společností Správa investic a nemovitostí jsem velmi spokojen a doporučuji zejména pro toho, kdo zvažuje investovat své finance, dosáhnout přiměřeného zhodnocení, ale nechce při tom ztrácet svůj čas.
Martin Dzúr
Martin Dzúr MBA - generální ředitel / jednatel společnosti IN TIME SPEDICE, spol. s.r.o.
Se společností SIAN spolupracuji již třetím rokem a se službami, které společnost nabízí jsem nad míru spokojená. Jako investor žijící v zahraničí se tak nemusím o nic starat a vím, že je o moji nemovitost postaráno. Do budoucna mám v plánu i nadále investovat a vím jistě, že také správu nových nemovitostí svěřím do rukou této firmy. Společnost SIAN doporučuji všem, kteří chtějí investovat bez starostí.
Jesika Schreiber
Jesika Schreiber profesionální chůva ve Velké Británii
Dlouhou dobu jsem hledal jak konzervativně a zároveň výhodně investovat své volné finance. Díky SIANu jsem se mohl stát rentiérem a teď už se mohu v klidu věnovat rodině a svým koníčkům.
Petr Činčala
Petr Činčala rentiér a spokojený živnostník
Investicemi do nemovitostí se zabývám 20 let. Od doby, kdy jsem koupil první byty od společnosti SIAN, žádné jiné byty nekupuji. Nadstandardní výnos, žádné starosti s nájemníky, velká spokojenost.
Ing. Zbyněk Bartulec
Ing. Zbyněk Bartulec jednatel a spolumajitel společnosti Finanční servis s.r.o.
Se společností SIAN jsem velmi spokojený. Už jen proto, že trvale bydlím v Praze a veškeré záležitosti od zajištění pronájmu bytu, přes vyřizování technikálií s úřady, až po případné opravy v pronajatých bytech mohu s klidem ponechat právě na SIANu. Vždy je pro mě k dispozici na telefonu a mailu člověk s potřebnými pravomocemi a znalostmi a veškeré požadavky vždy vyřeší rychle a spolehlivě. Děkuji Vám!
Pavel Hub
Pavel Hub lektor jógy
V roce 2014 jsem se doslechl od mého kamaráda o firmě SIAN a o možnosti, jak investovat prostřednictvím této firmy. Jejich nabídka se mi líbila, proto jsem nejprve vyzkoušel, zda vše funguje na jednom investičním bytě. Nyní jich vlastním pět. Myslím, že to hovoří za vše.
Mudr. Ivo Raška
MUDr. Ivo Raška lékař urologie Třinec
Jako finanční poradce se velmi často se svými klienty zabývám problematikou tvorby rezerv na období penze. Vlastnictví investiční nemovitosti je jedním ze základních pilířů, na nichž zabezpečení svých klientů stavím. SIAN je pozoruhodným, spolehlivým a solidním partnerem pro investory, kteří hledají slušný výnos a špičkovou komplexní službu bez starostí.
PhDr. Marian Franek
PhDr. Marian Franek finanční a investiční poradce
Velice bych chtěla poděkovat společnosti SIAN za výbornou spolupráci při pořízení a správě mých investičních bytů! Služby, které tato společnost nabízí jsou opravdu nadstandardní. Od výběru a nabídky investičních nemovitostí, po hladký průběh koupě, vyhledávání nájemce a zajišťování celé škály drobností, se správou mých nemovitostí spojených. Bez toho, aniž bych musela cokoliv řešit, sleduji pouze měsíční výnosy na mém bankovním účtu. Jsem velmi spokojená a mohu tuto variantu investování všem vřele doporučit!
Petra Bartečková
Petra Bartečková realitní makléř
Se společností SIAN spolupracuji již od roku 2016 a nutno říci, že k mé nejvyšší spokojenosti. Vážím si především vysokého standardu služeb, které jako menší investor využívám. Žádným překvapením pro mě nebyl bezproblémový výběr a koupě bytů, ale opravdovou radostí je pak jejich následná správa, která je pro mě absolutně bezstarostná! Komunikace na profesionální úrovni, optimalizace nákladů ke zvýšení výnosů, přehledný informační systém a co se ukázalo v poslední době - příkladný přístup k investorům i nájemníkům v době globální krize. To jsou mé hlavní důvody, proč si spolupráce se společností SIAN vážím a hodlám v ní nadále pokračovat.
Ondřej Jaroš
Ondřej Jaroš manažer, konzultant pro technické vzdělávání a rozvoj
Služby společnosti SIAN využívám již několik let. Jsem s nimi dlouhodobě velmi spokojen, považuji jejich služby za unikátní investorskou příležitost. Pomohli mi postupně vybudovat portfolio několika bytů, o něž se defacto nemusím starat. Jako investora mne zajímá v podstatě jen pravidelný a zajímavý měsíční výnos na mém účtu. Rovněž oceňuji možnost náhledu do klientského portálu, kde mám k dispozici podrobný přehled o jednotlivých bytech vč. fotografií, výše nájmu či aktuální nájemní smlouvy. Jejich služby mohu jen doporučit coby stabilní, bezstarostnou a z pohledu výnosnosti více než zajímavou investici.
Ing. David Pustka
Ing. David Pustka hypotéky a správce financí

Rádi zodpovíme veškeré vaše otázky

Odpovědi na ty nejčastější najdete níže.

Naše služby jsou komplexní:

  • známe realitní trh a umíme navrhnout odpovídající prodejní cenu, případně Vám věrohodně spočítáme výnos z nájmu,
  • jsme připraveni doporučit a realizovat drobné úpravy, které v prodeji či v pornajímání můžou hrát roli
  • díky vlastnímu odbornému týmu jsme schopni provést i rozsáhlejší rekonstrukce
  • zajišťujeme pro klienty investice do nemovitostí a máme tak portfolio zákazníků, kteří čekají na vhodnou nemovitost k investici
  • samozřejmostí pak je zajištění klasických realitních služeb - profesionální nafocení, virtuální prohlídka, inzerce na realitních portálech, zajištění prohlídek, smluvní a právní servis

Máme více než 4000 úspěšných realitních obchodů a tým více než 60 odborníků. Díky vlastnímu technickému a právnímu zázemí nabízíme skutečně komplexní služby pod jednou střechou.

Nabízíme kompletní realitní služby – prodej, pronájem a správu nemovitostí. Součástí služeb je i právní servis a financování. Máme vlastní technický tým a dokážeme tak zajistit i kompletní rekonstrukci.

Odhad ceny nemovitosti nabízíme zdarma. Stačí nás kontaktovat a náš odborník provede ocenění dle stavu nemovitosti, srovnáním s realizovanými prodeji obdobných nemovitostí a zohledněním aktuální situace na realitním trhu.

Spolupracujeme se zkušenými hypotečními poradci, kteří mají za sebou stovky úspěšných financování v řádech stovek milionů korun.

Ano, kompletně se postaráme o Vaši nemovitost – od komunikace s nájemníky a bytovými družstvy přes údržbu a opravy až po právní služby a vyúčtování plateb. Navíc nabízíme garantovaný výnos, takže své příjmy dostanete vždy a včas.

Naše provize pokrývá kompletní realitní servis – od ocenění nemovitosti, profesionální prezentace, marketingu, právního servisu až po vyřízení veškeré administrativy. Výše provize se odvíjí od konkrétní zakázky a je vždy transparentně stanovena před zahájením spolupráce.

Prodej nebo pronájem nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje odborné znalosti a zkušenosti. Realitní zprostředkování je vázaná živnost, a naši makléři splňují veškeré zákonné požadavky na výkon této profese. Realitní makléř se stará o celý proces prodeje nebo pronájmu – od prvotní konzultace, ocenění nemovitosti, přípravy inzerce, organizace prohlídek, komunikace s klienty, zajištění právního servisu až po předání nemovitosti novému majiteli či nájemníkovi.

Díky našemu týmu zajistíme rychlý prodej nebo pronájem za nejlepší cenu, právní jistotu a bezstarostný průběh celé transakce. O naší profesionalitě svědčí stovky spokojených klientů a úspěšně prodaných nemovitostí.

Doba prodeje nemovitosti je obvykle v řádu týdnů. Díky naší síti investorů, kteří aktivně nakupují, dokážeme zajistit rychlý prodej. Pokud nemovitost vykoupíme sami, jsme schopni celý proces vyřešit i do druhého dne.

AML (Anti-Money Laundering) dotazník je povinný dokument podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu. Každý klient, který prodává nebo kupuje nemovitost, musí tento dotazník vyplnit. Slouží k zajištění transparentnosti finančních transakcí a ochraně před nezákonnými praktikami. Ano, je možné jej vyřešit na dálku. K tomu je potřeba AML a vzdálená identifikace klienta a plná moc.

Délka rekonstrukce závisí na rozsahu prací. Menší úpravy zvládneme během několika týdnů, rozsáhlejší renovace na klíč mohou trvat déle. Vždy ale dbáme na efektivní průběh a dodržování domluvených termínů.